Fazenda produtiva excelente oportunidade com 11.829 no Alto Araguaia - P...

Excelente fazenda no Alto Araguaia com 11.829 Hectares, sendo:

Área Aberta: (9.464 ha)

Área em APP'S, Nativa e Reserva: (2.365 ha) 

Área Total em Lavouras: (5.904 ha)

Área em Lavouras Irrigada: 4.500 ha (29 Pivôs em funcionamento)

Área em Lavouras Sequeiro: (1.800 ha) 

Área em Pastagens: (3.560 ha)

Tipo de Pastagens: Braquearão (60 divisões) 

Solo: Terra de cerrado, macia e arenosa, índice de argila entre 13 a 20% 

Culturas: 

Feijão: média 60 sacos por ha 

Soja: média 70 sacos por ha 

Milho: média 150 sacos por ha 

Silagem: média 45 tn por ha

Topografia: Plana

 

Altitude: 262 a 306 M. = 284 M. de média

Água: Centenas de nascentes, 03 lagoas, 08 represas, 02 córregos e 01 rio

 

Benfeitorias:

Casa sede c/ 600 m² avarandada com jardins, 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 02 carros, sala ampla para 03 ambientes, lavabo; Lago com praia artificial, quiosque dentro do lago com passarela. Pista de Pouso 1.400 M. x 25 M. balizada c/ lâmpadas led, homologada período diurno e noturno Hangar 20 M. x 20 M. fechado com portas.

Colônia asfaltada c/ 29 casas p/ funcionários de 02 e 03 quartos cada, 05 retiros, alojamentos p/ 08 funcionários; Confinamento estático p/ 24.000 rezes, c/ 80 currais (todos com cabos de aço, cochos, bebedouros e linha dos cochos todas de concreto); 02 outros currais c/ capacidade para 2.000 rezes, todo em madeira de lei e cabo de aço 01 curral com capacidade para 5.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabos de aço Comercial e Administrativo e 01 escritório de 400 M²; Fábrica e depósito de ração 2.000 M². Caixa d'água de 1.500.000 M³ e aspersor em todos os currais. 02 Silos para 107.000 sacos cada e pátio para 50.000 tn. de ração; Fábrica de Sal toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador 02 elevadores na tuia 2012 02 galpões de máquina e oficina 4.000 m²; Piscinão de 50.000.000 L. revestidos com geomembrana 01 galpão câmara fria para 5.000 sacos de semente 02 galpões câmaras frias para 50.000 sacos cada uma 700 km de cerca 60 km de rede trifásica elevadores na tuia 2012; 

80 km de corredores cascalhado, 40 bebedouros de 30.000 litros cada, canal de Irrigação sendo: 11 M. largura x 3 M. de profundidade e 8.800 M. de comprimento Revestido com lona geomembrana de 1 M. 

Outras Benfeitorias: 

Tanque de combustível do hangar querosene 10.000 L Tanque de combustível do hangar álcool 10.000 L. Tanque de água do hangar 10.000 L. Posto de combustível - 01 tanque de 30.000 l de óleo diesel Posto de combustível - 01 tanque de 15.000 l de óleo diesel Posto de combustível - 01 tanque de 6.000 l de gasolina Posto de combustível - 01 tanque de 6.000 l de álcool Posto de combustível - 01 tanque de 1.000 l de óleo Posto de combustível - 01 tanque de 1.000 l de óleo hidráulico.

Observações: 1) Venda de porteira fechada, incluindo maquinários, carros, caminhões, móveis da sede.

2) O gado não está incluso.

Preço: SOB CONSULTA (21) 980651418/(21) 982594700

Faturamento bruto estimado em 2018: R$ 148.000.000 (Cento e quarenta e oito milhões de meais).

GARANTIMOS TOTAL SIGILO E DISCRIÇÃO.

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